В каком банке лучше взять ипотеку


И только спустя несколько лет к процессу подключились банки и практически полностью захватили рынок ипотечного кредитования.Сегодня от выгодных банковских предложений рябит в глазах, но и страшилок бывалых заемщиков тоже хватает. Как выбрать наиболее выгодные условия, чтобы ощутить радость от собственного жилья и не познать на ближайшие 10 – 20 лет все тяготы нищенского существования?

Только путем серьезного анализа предложений по ипотеке. Этим мы и займемся.На какие параметры при выборе банка и ипотечной программы стоит обратить особое внимание:1.

    Надежность банка

Для оценки надежности можно посмотреть финансовый рейтинг на портале Банки.ру. Он строится по данным отчетности организации, которая публикуется на сайте Банка России.

За выбранный временной интервал наглядно видны темпы развития или падения. Например, за год серьезно просел в рейтинге банк “ФК Открытие” из первой десятки.

В каких банках самая выгодная ипотека: условия, ставки, первоначальный взнос и отзывы

до 60 млн р.

  • Ставка: 5,4 — 10,2%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 20 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.
  • Промсвязьбанк от 8,8% ставка в год

    1. Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
    2. Ставка: 8,8 — 11,9%.
    3. Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
    4. Возраст: с 21 до 65 лет.
    5. Срок: от 3 до 30 лет.

    Россельхозбанк от 9,12% ставка в год

    1. Срок: до 30 лет.
    2. Можно привлечь до трех созаемщиков.
    3. Возраст: 21 — 75 лет.
    4. Можно без первоначального взноса.
    5. Сумма: от 100 тыс.

      до 60 млн р.

    6. Ставка: 9,12 — 13,5%.

    Росбанк от 8,25% ставка в год

    1. Срок: от 3 до 25 лет.
    2. Сумма: от 300 тыс.

      р.

    3. Ставка: 8,25 — 11,5%.
    4. Первоначальный взнос: от 15%.
    5. Возраст: с 20 до 64 лет.

    Какая самая выгодная ипотека в 2020 году и где её взять: сравнение ипотечных кредитов и программ

    Предложение безусловно, выгодное, но очень противоречивое. Взять ипотеку в 2020 году в валюте – это большой риск.

    Во-первых, неустойчивое экономическое положение нашей страны может в будущем обернуться обесцениваем национальной валюты. В ближайшие 5-7 лет это вряд ли произойдёт, но ведь ипотеку часто берут на 20-30 лет.

    Как будет чувствовать себя наша валюта через те же 15 лет, не сможет сказать даже самый профессиональный эксперт.

    Если обесценивание рублях все же произойдёт, то вы ничего не выиграете от валютной ипотеки, а только напротив, наживете головные боли. Во-вторых, иностранный курс валют всегда имел плавающий характер. Наверняка вам известно, как доллар подскочил за последние 3 года и достиг рекорда своей стоимости.

    А это уже будет напрямую связано с вашими платежами по валютной ипотеке.

    Возьмите калькулятор и попробуйте рассчитать, как изменятся ваши выплаты, если курс валют изменится.

    10 лучших банков для выгодной ипотеки

    Удобство ипотеки складывается не только из него.

    Также стоит не забывать, что почти каждый банк потребует застраховаться под угрозой увеличения процентной ставки. Это необходимая процедура, которая позволит в случае несчастного случая расправиться с ипотекой без потерь.

    Итак, на что ещё придется обратить внимание, чтобы выбрать наиболее комфортный вариант: Размер первого взноса.

    При покупке жилья придется выплатить какую-то часть продавцу самостоятельно, и разные банки требуют определенный объем этой суммы, вплоть до половины стоимости квартиры.

    Нужно рассчитывать свои силы при оформлении и определить заранее, какую часть получится собрать в качестве первоначального взноса.

    Максимальная сумма. Естественно, далеко не каждому заёмщику могут понадобиться громадные деньги, которые способны предложить некоторые банки.

    Выгодная ипотека под низкий процент в Москве


    до 300 мес.

    Но учитывать этот критерий все-таки стоит, если предполагаемая квартира стоит дорого. Срок ипотечного кредитования.

  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Показать еще 2 10.2%Ставка в год22 012 Платеж / мес3 032 873 ПереплатаПодать заявку×

    1. Срок от 12 мес. до 300 мес.
    2. Сумма от 300 000 до 15 000 000
    3. Возраст от 21 лет до 75 лет
    4. Время рассмотрения до 72 часов

    Документы:Подтверждение дохода:

    1. По форме 2-НДФЛ
    2. По форме банка
    3. Из пенсионного фонда
    4. По форме 3-НДФЛ

    6%Ставка в год16 120 Платеж / мес1 618 728 ПереплатаПодать заявку×

    1. Возраст от 21 лет до 75 лет
    2. Сумма от 300 000 до 8 000 000
    3. Срок от 36 мес.

      до 300 мес.

    4. Время рассмотрения до 72 часов

    10.2%Ставка в год22 012 Платеж / мес3 032 873 ПереплатаПодать заявку×

    1. Срок от 12 мес.

      до 300 мес.

    2. Сумма от 300 000 до 15 000 000
    3. Возраст от 21 лет до

    ТОП-5 где лучше взять ипотечный кредит

    Желательно, чтобы ежемесячные платежи не превышали одной трети семейного бюджета.

    Если не соблюсти это правило, тянуть ипотеку может быть очень сложно. Лучше всего улучшать жилищные условия постепенно. В этом случае сумма платежа будет ниже. Кроме того, выплатить ипотеку удастся быстрее, а при желании купить в будущем квартиру побольше, можно будет оформить кредит под более выгодные условия.
    Недостаточно просто взять ипотечный кредит в банке.

    Следует вовремя вносить ежемесячные платежи. Максимальная экономия семейного бюджета поможет создать подушку безопасности.

    В идеале она должна быть около трех ежемесячных платежей. Это поможет платить ипотеку даже в случае временных трудностей.

    Когда «заначка» будет создана, можно начинать частично досрочные гашения. Это поможет сэкономить на выплате процентов. Минимальная переплата может быть достигнута не только тогда, когда подобраны лучшие условия по ипотечному кредиту.

    Ипотечные ставки в банках

    № 2209 ФК Открытие 9,90% Ставка в год 32 880 руб./мес. Платеж -1 445 599 руб. Переплата Лиц.

    № 2209

    1. Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб.
    2. Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
    3. Возраст заёмщика от 18 лет
    4. Подтверждение платёжеспособности: не требуется, по ф. банка, 2‑НДФЛ, 3‑НДФЛ.
    5. Срок от 5 до 30 лет
    6. Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
    7. Залог приобретаемого имущества

    Рейтинг банка: Лиц. № 2210 Транскапиталбанк 10,20% Ставка в год 33 295 руб./мес. Платеж -1 495 349 руб. Переплата Лиц.

    № 2210

    1. Подтверждение платёжеспособности: не требуется, по ф. банка, 2‑НДФЛ, 3‑НДФЛ, ПФР.
    2. Залог приобретаемого
    3. Сумма от 500 000 до 15 000 000 руб.
    4. Возраст заёмщика от 21 года
    5. Срок от 1 года до 25 лет

    Ипотека в банках России

    Во-первых, ипотечные банки сегодня предоставляют ссуды не только на приобретение жилых объектов, но и на покупку коммерческой недвижимости, гаражей, машиномест и т.

    д. Во-вторых, ипотечный кредит подразумевает лишь предоставление заемных средств под залог недвижимости.

    Термин «ипотека» обозначает именно форму залога, при этом целью кредитования не обязательно является приобретение недвижимого имущества. Существуют так называемые нецелевые ипотечные кредиты, обеспечением по которым выступает имеющаяся в собственности заемщика недвижимость.

    Правда, проценты по ипотеке данного типа обычно существенно выше, чем по кредитам, целью которых является покупка недвижимости.

    Зачастую в качестве залога по жилищному кредиту выступает не приобретаемая квартира, а уже имеющаяся в собственности заемщика недвижимость. Такой способ обеспечения особенно распространен при покупке строящегося жилья, на которое

    Выгодная ипотека — как выбрать самую дешевую ипотеку + профессиональная помощь в получении выгодной ипотеки

    Кроме того, займы не выдаются всем подряд – для выдачи кредита вы должны удовлетворять установленным банками требованиям. Эти требования во всех финансовых учреждениях примерно одинаковы:

    1. определенный возраст (от 21 до 40-45);
    2. соответствующий размер дохода заёмщика;
    3. наличие стабильной работы;
    4. хорошая кредитная история.

    Более обстоятельно том, вообще и как она работает, читайте в отдельной статье нашего сайта.

    В данной публикации поговорим о выгодной ипотеке. Даже те, кто никогда не брал кредиты, в курсе, что ипотека предполагает жизнь в долг и солидную переплату за приобретаемый объект недвижимости. Поэтому словосочетание «выгодная ипотека» привлекает слух каждого заемщика.

    Семья из 3 человек решает взять ипотечный кредит на 2-комнатную квартиру сроком на 20 лет и стоимостью 3 млн.

    руб. Ежемесячная выплата при процентной ставке 13% в год составит 35 000, а общие выплаты за весь срок составят примерно 5,4 млн.