Оглавление:
- Пакет документов, необходимых для успешной продажи квартиры
- Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры?
- Какие документы нужны для продажи коммерческой недвижимости в 2016 году
- Основной пакет документов для продажи квартиры
- Документы необходимые для продажи квартиры и порядок их получения
- Какой набор документов потребуется для купли-продажи квартиры
- Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция
- Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры?
Пакет документов, необходимых для успешной продажи квартиры
Но если был составлен брачный договор, в котором прописано, что права на данную недвижимость есть только у потенциального ее продавца, или он получил данную жилплощадь в наследство (или по договору дарения), согласие бывшего супруга не требуется. Если к моменту продажи квартиры бывший муж или жена уже умерли, для исполнения сделки понадобится свидетельство о смерти; кадастровый паспорт. В случае, если он отсутствует на руках, закажите его в Кадастровой палате, где квартира была зарегистрирована. Паспорт сделают за 10 дней; в документы, необходимые для продажи квартиры в 2014 году, входит и технический паспорт.
Он понадобится будущему владельцу, поэтому лучше передать его покупателю сразу.
Оформляется он от 7 до 14 дней в БТИ (Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ); еще до начала продажи квартиры нужно выписаться из домовой книги. Эта справка предъявляется по требованию покупателя и делается в паспортном столе сразу, в момент обращения.
Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры?
Исходя из указанных целей, комплект документов можно условно разделить на две категории:
- обязательный перечень, который потребуется для официальной регистрации сделки в органах Росреестра; дополнительный список, который позволит сторонам избежать возможных рисков.
Состав обязательных документов напрямую следует из анализа Гражданского кодекса РФ и Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В данных нормативных актах перечислены документы, без которых юридический факт перехода права собственности не будет зарегистрирован.
В состав обязательного перечня документов входят: паспорта, свидетельства о рождении, а также иные документы, удостоверяющие личности участников сделки; правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости: свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или иные виды документов;
Какие документы нужны для продажи коммерческой недвижимости в 2016 году
В нашей статье мы постараемся разобраться в особенностях продажи коммерческой недвижимости, а также расскажем о том, какие для этого требуются документы.
Нередко собственники сталкиваются с дилеммой, относительно того, по какой цене продавать недвижимость. Если указать завышенную цену, то процесс реализации недвижимости может затянутся на долгое время. И наоборот, если выставлять недвижимость по заниженной цене, то можно, как говорится продешевить, и недополучить выгоду.
Основной пакет документов для продажи квартиры
Это может стать поводом для беспокойства, если супруг, желая создать определенные трудности своей бывшей или бывшему, не захочет подписывать такое разрешение.
Иногда из-за каких-либо старых и уже давно погашенных долгов квартира находится в аресте, который по оплошности забыли официально снять.
Нужно позаботиться и убрать такой арест заблаговременно, иначе сделка не состоится.
Документы необходимые для продажи квартиры и порядок их получения
Неточность или недостаточность документов, подаваемых в юстицию для государственной регистрации, может затянуть регистрацию или привести к отказу в ней. Какие документы нужны для продажи квартиры, где, как, в какие сроки их можно получить, расскажет эта статья.
Основной документ, регулирующий куплю — продажу Главным регулирующим куплю — продажу квартиры документом являются нормы о договоре купли — продажи недвижимого имущества Гражданского кодекса РФ (параграф 7, ст. 549–558). Как собрать документы

Существует всего два способа для сбора документов:
- самостоятельно;
- с помощью риелтора.
Самостоятельный сбор документов экономит деньги гонорара риелтора, но очень затратен по времени. Сбор
Какие документы нужны для продажи квартиры (полный пакет) и где их брать
Тогда от его имени может действовать доверенное лицо.
Но возможно это только при наличии доверенности, которую должен выдать сам собственник.
В этом случае если ребенку еще нет 14 лет, то все сделки за него осуществляются его родителями, опекунами или иными законными представителями.
Если подростку от 14 до 18 лет, то он имеет право сам действовать от своего лица, но только с согласия своих законных представителей. Существует определенный перечень документов, без которых сделку по продаже квартиры заключить невозможно или она попросту будет считаться недействительной. Поэтому, прежде чем предпринимать какие-то действия в этом направлении необходимо узнать, что же это за документы и заранее их подготовить.
Какой набор документов потребуется для купли-продажи квартиры
; При заключении основного договора (главы 27-29 ГК, главы 1-7 ЖК); При госрегистрации перехода права собственности (ст. ст. 8.1, 551-я, 558-я ГК). Первый этап по закону не обязателен, но необходим с практической точки зрения.
Список документов в каждом случае делится на обязательные по закону и предъявляемые каждой из сторон по требованию другой стороны.
в данном случае юридической силой обладать не будет. Статья 429-я ГК требует заключения письменного договора
Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция
Преимуществом самостоятельного оформления купли-продажи квартиры является экономия денежных средств на риелторе и нотариусе, а также личный контроль над всем процессом сделки.
Минусом этого варианта является трудоемкость и затянутость процедуры, требующей много времени и знания некоторых законов.
- С помощью риелтора
Риелтор – специалист, занимающийся операциями с недвижимостью. В процессе оформления купли-продажи он является главным помощником.
Функции, которые выполняет риелтор:
- помощь в продаже и поиске необходимой квартиры;
- организация просмотра и показа квартиры;
- решение о сроках проведения сделки;
- организация проведения оплаты задатка или аванса;
- консультация по всем возможным вопросам, связанным с куплей-продажей;
- проверка предоставленных документов;
- организация сделки и расчета.
Плюсом работы с риелтором можно считать экономию своего времени.
Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры?
Давайте же рассмотрим, какие документы требуется подготовить к каждому из этих действий.
Однако немного найдется желающих купить за огромную сумму «кота в мешке», который, к тому же, потом может и убежать от своего хозяина.
Какие документы нужны для оформления льготы по налогам инвалиду третьей группы
Ипотека для студентов на квартиру