Договор купли-продажи с отсрочкой платежа — образец


Специфика сделки состоит в том, что при ее заключении следует согласовать следующие положения (абз. 2 п. 1 ст. 489 ГК РФ):

    цену покупки; размер и график оплаты.

Эти условия отнесены законодателем к числу существенных и должны обязательно содержаться в соглашении под угрозой недействительности последнего.

В данном виде сделки применить ст. 314 ГК РФ нельзя. Образец договора продажи в рассрочку смотрите здесь: .

Большинство положений ДКПТ в кредит являются общими со всеми видами торговых соглашений (см. статью ). Однако специфика торговли в кредит требует более внимательного отношения к интересам продавца. Поэтому законодатель предусмотрел (п.

5 ст. 488 ГК РФ), что ДКПТ в кредит — основание для установления залоговых правоотношений (залог на стороне продавца). ВАЖНО! Для возникновения залога товар должен быть четко идентифицирован (определение ВАС РФ от 13.05.2010 № ВАС-5585/10)

Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа

К таковым в том числе относятся следующие характеристики:

  1. в случае невнесения очередного платежа в срок покупатель признается удерживающим чужие денежные средства, за что несет ответственность — ст. 395 ГК РФ;
  2. продавец в случае невнесения платы (ее части) покупателем имеет право расторгнуть сделку, возвратив полученную часть средств — ст. 328 ГК РФ.
  3. помимо общих обязательных условий для всех сделок по продаже имущества, в отношении данных видов договоров предусмотрены дополнительные существенные условия — ст. 488 ГК РФ;

В остальной части договор купли-продажи с отсрочкой платежа должен отвечать общим требованиям о купле-продаже. На основании п. 3 ст. 489 и п.

Акт рассрочки платежа к договору купли продажи окон или остекления

клиента, его паспортные данные.

5 ст. 488 ГК РФ главным отличительным условием договора в рассрочку (что в силу ст. 489 ГК РФ является частным случаем продажи в кредит) является способ защиты прав продавца в виде нахождения переданной, но не оплаченной в полном объеме вещи у него в залоге.
В поле стоимость товара введите полную сумму договора, далее введите сумму первоначального взноса, в поле срок установите период рассрочки значением от 2 до 12 месяцев. Дата формируется автоматически. Обратите внимание, что сумму прописью Вам придётся вводить в ручную. Если Вы хотите добавить удобства в работе и автоматизировать заполнение сумм прописью настройте Ваш Microsoft Excel по инструкции изложенной ниже.

Инструкция на примере Microsoft Office 2007.

Скачайте файл надстройки на свой компьютер. Откройте документ с актом рассрочки, в главном меню нажмите «Параметры Excel».

В боковом меню слева нажмите «НаДстройки». В нижней части окна нажмите на кнопку «Перейти», как показано на рисунке ниже… Надстройки Excel Далее в появившемся окне нажмите «Обзор»…Выбор надстройки В окне обзора выберите файл надстройки, который Вы скачали ранее файл с названием sumprop, как показано на рисунке и нажмите открыть, далее «Ок»…Выбор надстройки Всё, сам Excel мы настроили, переходим непосредственно к настройке акта рассрочки.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

м., в том числе жилой площадью ______ кв.

м. Указанная квартира принадлежат Продавцу по праву собственности на основании __________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ___ № ____, выданным ____________________, регистрационный номер ____________ в Едином государственном реестре прав от «__»________ 20__ г. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет ____________ руб., что подтверждается справкой № _____, выданной «__»________ 20__ г.

БТИ _____________________. Стороны определили стоимость квартиры в ____________ рублей. Покупатель обязуется произвести оплату указанной в п.

4 стоимости квартиры путем передачи денег Продавцу в следующие сроки: в размере ____________________ рублей в срок до «__»________ 20__ г.; в размере ____________________

Процесс скачивания документа


«Примерная форма договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа» Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите. Имя файла документа:Primernaya_forma_dogovora_kupli-prodazhi_kvartiry_s_rassrochkoj_platezha.doc Размер txt-файла:27,3 кб На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его! Спасибо, документ понравился или На сайте Договор-бланк.ру представлено множество шаблонов договоров и юридических документов в бесплатном доступе для всех посетителей.

Любой бланк документа, как и «Примерная форма договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа», можно скачать в формате MS-Word. Сохраните сайт в закладки, чтобы в следующий раз обратиться к нему вновь. Мы стараемся для Вас! Процесс загрузки Дождитесь появления ссылки для скачивания файла. Нажмите появившуюся ссылку и откройте файл у себя на компьютере.
Спасибо, что выбрали Договор-бланк.ру! Типы договоров

  • 51
  • 4
  • 72
  • 100
  • 36
  • 48
  • 14
  • 25
  • 79
  • 36
  • 90
  • 38
  • 66
  • 78
  • 309
  • 37
  • 37
  • 75
  • 270
  • 62
  • 162
  • 66
  • 72
  • 127
  • 23
  • 18
  • 56
  • 35
  • 160
  • 15
  • 7
  • 61
  • 15
  • 17

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

При отсутствии этих данных договор считается не заключённым – .

Цена. При отсутствии в договоре условия о цене продаваемой квартиры договор о её продаже считается незаключённым. Если иное не предусмотрено законом или договором, установленная в нём цена квартиры, включает цену передаваемой с ней соответствующей части земельного участка или права на него.

Если цена квартиры в договоре продажи установлена на единицу её площади или иного показателя её размера, общая цена, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества – .

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

В таком случае договор будет краткосрочным, и необходимо внести не менее 50% денежных средств от основного долга.

Условия передачи имущества, которое осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Договор с начислением процентов является дополнительной гарантией для продавца. Процент в таком случае небольшой. При покупке недвижимости в рассрочку в строящемся доме, между фирмой и покупателем заключается предварительный договор купли-продажи о долевом строительстве.

В таком случае вносить денежные средства не нужно.

Важно! Передача денег и наступление

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

. Указанная квартира продаётся за рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

Покупатель обязуется произвести оплату цены квартиры, указанной в п.4 договора, путём передачи денег Продавцу, в следующие сроки: . Покупатель имеет право на досрочное исполнение обязательств по оплате. Покупатель удовлетворён качественным состоянием квартиры, установленным путём внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

Риск случайной гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации сделки в учреждении юстиции .

В соответствии со ст.556 ГК РФ при передаче квартиры сторонами составляется передаточный акт. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру

Как выглядит договор купли-продажи с рассрочкой платежа?

Лучше в договоре указать сумму первоначальной платы, остаточной суммы, причем дела это заранее. Ее в свою очередь должен выплатить покупатель – продавцу.

Важно указать и даты, по которым собственно и будут производиться платежи.

Учтите, что немаловажным принято считать тот пункт, где будут описаны отличительные и важные черты покупки. В документе нужно обозначить положения, вступающие в действие, когда покупатель откажется платить деньги.

Чтобы можно было защитить себя, ограждая от лишних неприятностей, нужно указать в документе о том, что в случае возникновения такой ситуации, покупатель передает в собственность продавцу, то или иное имущество.