Как скачать синутацыоный план

Ситуационный план расположения земельного участка — как получить и зачем он нужен


Без ситуационного плана нельзя получить разрешение.

  • Проведение работ по реконструкции участка невозможно себе представить без ситуационного плана участка.
  • Возможно, Вам будет интересна статья о том, как . О проекте планировки и межевания территоии Вы можете почитать .

    Для того чтобы понять наглядно значимость вышеупомянутого документа, стоит разобраться в одном из примеров. Люди решили построить огромнейший торгово-развлекательный комплекс.

    С его помощью:

    • План показывает расположение участка на местности.
    • Рассчитывается освещение.
    • Можно отметить места для полноценного отдыха.

    Ситуационный план расположения земельного участка

    Такой номер состоит из 19 цифр, каждая из которых несет в себе определенную информацию о конкретном объекте — месторасположение недвижимости, квартал, район и прочее.

    Сначала инвесторы проводят собрание, собирают нужную сумму денежных средств на приобретение недвижимости для строительства. Компания, которая приняла данный заказ, найдет участок и приобретет его. На этом этапе будет необходим ситуационный план.

    Это своеобразный идентификатор, который востребован при различных конфликтных ситуациях, связанных с определением границ участка. Важно знать, что при смене владельца недвижимости кадастровый номер остается прежним. Также без этого индивидуального номера невозможно будет осуществить сделку с недвижимостью — продать, купить или сдать в аренду.
    Зная кадастровый номер в любой момент можно узнать ситуационный план недвижимости в интернете. Для этого необходимо зайти на главный сайт Росреестра и найти имеющуюся в свободном доступе карту интересующего участка.

    Карта представляет собой нарисованную информацию об объекте — точно определенные границы территории, наличие строений на участке, прилегающие объекты и др.

    Порядок действия на сайте:

    Как получить ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру онлайн

    Номер, состоящий из 19 цифр, содержит в себе основную информацию об объекте: местоположение, район, квартал и т.

    д. Номер, присвоенный объекту, остается за ним независимо от смены владельца. Без кадастрового номера любые сделки с объектом (покупка, продажа, сдача в аренду) невозможны. Так вот, по кадастровому номеру можно легко получить ситуационный план при личном обращении. Для этого необходимо придти в ближайшее отделение МФЦ «Мои документы» со следующими документами: Заявление, в котором нужно корректно указать кадастровый номер объекта (бланк и образец заполнения получите на месте); Паспорт гражданина Российской Федерации; Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или выписка из ЕГРН.
    Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа.

    Рекомендуем прочесть:  Средняя зарплата по регионам 2020

    Стоимость та же, что и в МФЦ — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП);

    Как получить ситуационный план земельного участка

    Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через — так вы получите готовый документ в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

    Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через Для того, чтобы обеспечить газоснабжение дома, службам газофикации должен быть предоставлен ситуационный план с привязкой к территории на бумаге формата А4.

    Обращайтесь в газовую службу по месту жительства — там объяснят, какая именно организация должна выдать ситуационный план для конкретно вашего участка.Для обращения нужны лишь точные координаты участка. Если таких координат нет, то остается еще два способа:Обратиться за помощью в специализированную архитектурную организацию, которая может сделать точечный замер и составить план в масштабе 1:2000; Составить ситуационный план самостоятельно.

    Ситуационный план земельного участка — образец

    Когда человек делает приобрести земельный участок или какой-то объект, он может получить расширенную информацию о постройках и инфраструктуре с помощью этой бумаге.

    На нем можно увидеть:

      Дороги. Постройки. Название улиц. Номера домов. Чисто этажей. Инженерные сети. Общественный транспорт. Газификация. Линии электроснабжения. Сведения о системах заземления, марки кабелей и номера счетчиков.

    ВАЖНО! На проекте должны быть в обязательном порядке отметки о том, когда были построенные сооружение и были ли перепланировки.

    План земельного участка при помощи спутника и SAS Planet

    Объекты на них указываются схематически с указанием всех необходимых характеристик: так, для помещений указывается количество этажей, площадь, тип помещения (жилое/нежилое), основные строительные материалы.

    План объекта подтверждает то, границы строений согласованы. Он нужен для следующих целей: Сделок с недвижимостью. Получения кадастрового паспорта. Другой технической документации. Без него не получить разрешения на строительство. Без него не создать новый объект.
    Для составления ситуационного плана используется не топографический способ съемки:

    1. метод промеров;
    2. метод полярных координат;
    3. метод засечек или биполярных координат;
    4. метод обхода.

    Примерами контурных планов являются карты города и спортивные карты.Контурный план земельного участка может потребоваться в следующей ситуации:

    1. при покупке/продаже ЗУ;
    2. при прокладывании через ЗУ коммуникационных линий;
    3. перед началом строительства своего дома на участке: в этом случае составляется строительный проект, к которому прилагают ситуационный план;
    4. при капитальных перепланировках фундаментальных построек, замене или установке нового

    Как сделать ситуационный план


    Когда я изучал этот вопрос, находил поселения, которые оказывали данную услугу через сайт гос.

    Если вам не повезло, как и мне, и вы приобрели участок на территории Новой Москвы, то администрации поселений, такие документы не выдает, и вас направят в ГлавАПУ города Москвы.

    услуг. Причем данная услуга оказывается бесплатно.
    Находится эта организация рядом с метро Маяковская.

    Напротив находится еще одна интересная организация, о которой я вам расскажу чуть позже. Так вот, этот документ вам там изготовят за 5000 рублей.

    Проблема состоит в том, что тот документ, который вы от них получите, не устраивает Мособлгаз и вам придется вручную его дорабатывать. Третий путь, самый простой и дешевый, сделать план самостоятельно.

    Но как его сделать, где взять материалы для создания этого документа? Скажу вам по секрету, я заплатил 5000 рублей, а потом изрядно понервничал, когда надомной издевалась дама из Мособлгаза.

    Как посмотреть ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру онлайн?

    Как уже упоминалось, она представляет собой своего рода карту.

    Чтобы онлайн просмотреть данные о земле, достаточно лишь вбить в поисковую строку кадастровый номер или адрес расположения объекта.

    Характеристики земли также доступны в режиме онлайн. Объект очень просто зарегистрировать.

    Это значительно облегчает работу сотрудников кадастрового центра. Документы можно заказывать очень просто. Такую процедуру можно провести в электронном виде.

    Оформление схемы территории осуществляется довольно быстро – в течение 5 суток. Процедура может занять и сутки.

    Когда будет получен подтверждающий документ, зависит от того, имеется ли на нем электронная подпись. В любом случае уплачивается госпошлина.

    Сумма зависит от условий, оговоренных в налоговом кодексе. Внимание! Кадастровый паспорт с января 2020 года теперь предоставляется в формате ЕГРН.

    Вся недвижимость, данные о которой внесены в единую регистрационную базу страны, подлежит учету.

    Зайти в базу и узнать информацию о конкретном объекте можно по всей России.

    Ситуационные планы для земельных участков и других объектов недвижимости: примеры содержания

    Есть также и возможность скачать такой план, например, с карт поисковых систем Яндекс или Гугл, но для предоставления в соответствующие органы такие планы не будут подходить из-за крайне плохого качества изображения на них.

    Кроме того, придется самостоятельно накладывать имеющееся изображение на коммуникаций, которая может быть ошибочной.

    Сразу же получить готовый ситуационный план посредством обращения к сети интернет невозможно.