Договор посуточной аренды квартиры


Общая сумма арендной платы составляет рублей. НДС не предусмотрен. 1.4. Расчетное время: 12:00.

Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.

2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Предоставить в посуточную аренду Арендатору квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности. 2.1.2. Осуществлять содержание дома и технических устройств квартиры в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.

2.1.3. Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг. 2.1.4. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение квартиры, сдавать под залог и в аренду вышеуказанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.

2.1.5. В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.

2.1.6. Оплачивать счета на коммунальные услуги.

Договор краткосрочного найма (посуточной аренды) квартиры

Его можно заполнить как машинописным способом, так и с помощью обыкновенной ручки в двух экземплярах, один арендатору, а другой арендодателю.

Он не требует регистрации в Росреестре или иных регистрирующих органах, но его обязательно надо хранить не менее 3 лет для отчетности при подаче декларации 3-НДФЛ о доходах (если вы платите налоги). Дополнительно составляется акт приема-передачи, где производится опись имущества и общего состояния квартиры.
При его наличии наймодатель будет максимально защищен от порчи бытовых приборов и мебели, а также от их кражи.

Это связано с тем, что ставя свою подпись в договоре и акте, наниматель берет на себя полную материальную ответственность за арендуемое посуточно жилое помещение и сохранность вещей, находящихся на его территории. Внимательные читатели наверняка заметили некоторое противоречие в заголовках на страницах сайта и в названии документа.

Вместо

Договор посуточной аренды квартиры (образец, содержание разделов)

Его задача — заменить постояльцу гостиничный номер.

Поэтому в ней должен быть:

  1. полотенца и постельное белье для постояльцев,
  2. бытовая и кухонная техника.
  3. полной комплект мебели,
  4. средства гигиены,
  5. посуда,
  6. гладильная доска и утюг,

Образец Договора скачать: Помимо детального описания квартиры (адрес, этаж, площадь, число комнат), следует указать то количество суток, на которые жилье передается в аренду. Также в договоре должно быть прописано и время (с привязкой к часам) вселения и выселения из помещения.

Рекомендуем прочесть:  Закон о шуме на улице москва

Договор аренды комнаты несколько будет отличаться.

Очень важно в договоре найма квартиры краткосрочном зафиксировать момент, с которого начинается отсчет суток пребывания в квартире.

Как правило, в гостиницах каждые сутки пользования номером наступают с 12 часов дня.

Большинство хозяев сдаваемого жилья по аналогии поступают точно также.

Договор аренды квартиры посуточно

Предмет договора. Гражданский кодекс закрепляет единственное условие, при котором договор найма/аренды считается заключенным: должно быть точное определение его предмета.

В рассматриваемом случае предметом договора будет сдаваемая квартира. Нужно четко указать все характеристики квартиры: адрес (начиная с региона), общую и жилую площадь, количество комнат. 2) Порядок внесения арендной платы.

Что касается оплаты за аренду (наем) квартиры, абсолютной гарантией для сдающего жилье будет 100% предоплата. Но не все квартиросъемщики согласятся на такое требование.

Оптимальный вариант 50% — аванс, 50% — при выезде.

Для нанимателя важно зафиксировать в договоре неизменность арендной платы во избежание ее дальнейшего увеличения. Если у квартиры несколько собственников, необходимо прописать в договоре, кому из них передаются денежные средства. Условие об оплате коммунальных услуг при посуточной аренде неактуально (из-за маленького срока).

Договор посуточной аренды квартиры

Общая сумма арендной платы составляет рублей.

НДС не предусмотрен.1.4. Расчетное время: 12:00. Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.2.1.

Арендодатель обязуется:2.1.1. Предоставить в посуточную аренду Арендатору квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности.2.1.2. Осуществлять содержание дома и технических устройств квартиры в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.2.1.3.

Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.2.1.4. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение квартиры, сдавать под залог и в аренду вышеуказанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.2.1.5.

Договор посуточной аренды жилого помещения

Депозит _______________________________ 2.4.

В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.2.1.6. Оплачивать счета на коммунальные услуги.2.2.
Внесен аванс __________________________ 3.1.

Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания, 3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке, 3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.
3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговоренны дополнительные условия____________________________________________________________ 3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.

Рекомендуем прочесть:  Письмо в армию любимому парню

Договор посуточной аренды квартиры: образец скачать

Санитарное состояние и порядок их соблюдения в соответствии с действующим законодательством;

  • Ссылка в договоре на то, что жилье предоставляется именно для проживания, а не использования под офис.
  • В самом договоре или в дополнении к нему может быть указан список имущества, которое находится в жилье и передается в пользование арендатору, его количество и состояние. Юридическая практика разработала типовую форму для таких договоров, состоящую из следующих пунктов:

    1. Условия взаиморасчетов между сторонами;
    2. Перечень оснований для досрочного расторжения договора посуточной аренды жилья;
    3. По предложению сторон, в договор могут быть включены другие требования и положения;
    4. Информация о каждой из сторон сделки: полные анкетные и паспортные данные;
    5. Подробный перечень прав и обязанностей, как собственника жилья, так и лица, его арендующего;
    6. Материальная и финансовая ответственность сторон сделки;

    Договор краткосрочного (посуточного) найма квартиры. Образец

    (суммапрописью)2.3.

    Внесен аванс ______________________________________ рублей. (сумма прописью) 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3.1. Наниматель обязан:3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке.3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения и находящегося в нем имущества,оборудования, мебели, а также напольных покрытий.3.1.4.
    Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае поврежденияжилого помещения или передаваемого имущества, оборудования, мебели, а также напольныхпокрытий.3.1.5.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с нимлюдей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.3.1.6.

    Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящегоДоговора3.1.7.

    Наймодатель имеет

    Образец договора посуточной аренды жилого помещения

    Что касается типовой формы посуточной аренды недвижимости, то она отличается особой структурой.

    Вот она:

    1. Раздел 2. Здесь принято прописывать необходимые условия расчетов;
    2. Раздел 1. Он станет содержать паспортные данные участников сделки;
    3. Раздел 3. Права и обязанности;
    4. Раздел 4. Ответственность, возлагаемая на участников;
    5. Раздел 6. Заключительные положения.
    6. Раздел 5. Важно внимательно рассмотреть все варианты, позволяющие расторгнуть договор, в случае такой необходимости;

    Можно смело заявить, что это один из самых распространенных и актуальных вопросов, на практике люди часто и не заключают договор вовсе. Но при этом они забывают о том, что это важнейшее условие, позволяющее защитить обе стороны от потери не только времени, но и денежных средств.